外墻洞口上蓋板根部滲漏，下蓋板排水不暢

《建筑防水工程技術規(guī)程》DBJ 15-19-2006

4.5.1.2 突出墻面的腰線、檐板、窗楣板上部都應做防水處理，并設置不小于5%的向外排水坡，下部應做滴水，板面與墻面交角處應做直徑50mm圓角。

4.5.1.8 外墻面空調口、通風口、設備洞口及其他洞口，洞口底面應向室外傾斜，其坡度應不小于5%，或采取防雨水倒灌的措施。

1、下托板面砂漿向外排水坡度不足，雨水倒灌室內。

2、上蓋板面不做防水層，如上蓋板根部混凝土產生開裂、蜂窩或澆搗振搗不足產生滲漏時影響室內。

3、上蓋板邊緣滴水線設施不足，雨水倒灌入室內。

4、上飄板根部與墻體未設置反坎梁導致磚砌體與飄板之間的縫隙滲水。

1、下托板砂漿應設置坡度≥5%，且宜選用吸水率低的聚合物水泥防水砂漿。

2、上飄板根部與墻體設置反坎梁。

3、上蓋板應做防水砂漿找平找坡層，并采用聚合物水泥防水涂料作防水增強層，蓋板邊緣設置滴水線。

1、澆筑上下蓋板，要求上蓋板飄出寬度不少于200mm (具體尺寸應按洞口實際大小而定，以建筑設計為準），下飄板應按設計尺寸而定。

2、清理上、下板飾面基面并灑水濕潤。

3、上蓋板批抹摻外加劑防水砂漿，要求坡度≥5%，并反上外墻立面200mm，與外墻防水層搭接，且陰角部位加設熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，規(guī)格同外墻掛網(wǎng)。

4、上蓋板加設一道5mm厚聚合物水泥防水砂漿或2mm厚聚合物水泥防水涂料增強層，并與外墻防水層搭接。

5、在上蓋板下部邊緣設置批抹滴水線。

6、下飄板采用聚合物水泥砂漿進行批抹，要求坡度≥5%。

7、完成上、下板外墻飾面層。

外墻空調洞口滲漏處理示意圖